Investisseurs
Créer de la valeur à long terme
Choice Properties est la plus grande société d’investissement immobilier cotée (FPI) du Canada. Elle poursuit une stratégie claire et rigoureuse axée sur la préservation du capital, la génération de flux de trésorerie stables et croissants, ainsi que la création de valeur à long terme pour ses détenteurs de parts.
Notre envergure et notre présence nationale reposent sur un portefeuille de haute qualité, axé sur les biens de première nécessité, réparti dans trois catégories d’actifs stratégiques et ancré autour d’une plateforme de vente au détail de produits alimentaires de premier plan. Notre partenariat stratégique avec Loblaw nous confère un avantage concurrentiel structurel à l’échelle de notre portefeuille.
Cette base commerciale garantit une fréquentation constante, une forte demande de la part des locataires et des revenus fiables, ce qui nous permet d’obtenir de bons résultats quelles que soient les conditions du marché.
Notre pipeline de développement, qui comprend une plateforme industrielle en pleine expansion, des actifs commerciaux et des actifs résidentiels à usage mixte, nous positionne pour tirer parti de la croissance future. Tout cela s’appuie sur un bilan solide qui nous offre flexibilité et stabilité.
Guidés par notre mission de créer des lieux où les gens s’épanouissent et par notre engagement en faveur du leadership ESG, notamment notre objectif de zéro émission nette d’ici 2050, nous restons concentrés sur la création d’une valeur résiliente et durable.
700+
Propriétés
Le plus grand portefeuille au Canada
68,1 millions de pi² sur 3 catégories
d’actifs stratégiques
17,8 milliards en juste valeur
18 millions de pi²
Pipeline de
développement
Une plateforme de croissance à long terme, soutenue par l’ampleur et la profondeur de développement de Propriétés de Choix à travers les catégories d’actifs.
37 millions de pi²
Portefeuille de commerce au détail
axé sur des magasins d’alimentation
Un portefeuille de commerce de détail principalement basé sur les besoins essentiels, avec des épiceries comme locataires piliers, construit pour assurer la résilience à travers les cycles.
7,1x Debt/EBITDA
Un bilan parmi les meilleurs du secteur
Un bilan de premier plan qui préserve la flexibilité nécessaire pour agir et investir de manière responsable sur le long terme.
Derniers rapports
Lien avec les investisseurs
Conférence téléphonique et webémission sur le T4
Jeudi 19 février
10 h, HE
Propriétés de Choix publiera les résultats du quatrième trimestre 2025 le mercredi 18 février 2026, après les heures de bourse.
La direction animera une conférence téléphonique le lendemain, le jeudi 19 février 2026 à 10 h (HE), avec une diffusion audio simultanée sur le Web. Pour y accéder par téléconférence, veuillez composer le 1 888 330-2454 ou le 1 240 789-2714 et saisir le code d’accès de l’événement : 4788974.
Assemblée annuelle des porteurs de parts
30 avril 2026
11 h, HE
L’assemblée générale annuelle des détenteurs de parts de Choice Properties se tiendra le jeudi 30 avril 2026 à 11 h 00 (heure de l’Est) sous forme de réunion virtuelle diffusée en direct sur Internet.
Les détenteurs de parts peuvent participer à l’assemblée en se connectant par téléconférence en composant le +1 (800) 990-2777 ou le +1 (416) 855-9085 et en entrant le code d’accès : 44134.
Ressources
Veuillez envoyer un courriel à accessibility@choicereit.ca pour demander une copie admissible de n’importe quel document.
- Rapports financiers et Dépôts réglementaires
- Communiqué de presse
- Événements
- Présentations
- Gouvernance
- Historique de distribution
- Historique en matière d’impôt
- Couverture par les analystes
Rapports financiers et Dépôts réglementaires
Le Système d'analyse et de recherche de documents électroniques (SEDAR) est un système de dépôt électronique destiné aux documents d'information des sociétés cotées en bourse et des fonds d'investissement à travers le Canada. En tant que société cotée en bourse, Choice Properties Real Estate Investment Trust est tenue de déposer ses documents d'information importants sur SEDAR+. Cliquez ici pour accéder au site Web de SEDAR.
Gouvernance
Une gouvernance d'entreprise est le moteur clé du succès ESG, nous permettant de créer des lieux où les entreprises et les communautés canadiennes prospèrent. Propriétés de Choix intègre la gouvernance et la gestion ESG à tous les niveaux de l’organisation – de la haute direction au conseil d’administration, en passant par le comité de vérification et le comité de gouvernance – assurant ainsi une surveillance rigoureuse, des pratiques éthiques et la conformité. Des contrôles internes, des mécanismes de contrepoids et des mesures de validation des données sont en place pour favoriser l’excellence opérationnelle à long terme, renforcer la confiance des parties prenantes et générer des retombées positives concrètes.
Historique en matière d’impôt
Le rendement après impôt d’un investissement en parts pour un investisseur assujetti à l’impôt sur le revenu canadien dépend, en partie, de la composition aux fins de l’impôt sur le revenu des distributions effectuées par la Fiducie, dont certaines parties peuvent être entièrement ou partiellement imposables ou peuvent constituer des remboursements de capital à imposition différée. Cette composition peut changer au fil du temps, ce qui a une incidence sur le rendement après impôt pour les porteurs de parts. Propriétés de Choix a déterminé que les distributions devraient être traitées conformément au tableau suivant.
| Année | Distribution par part | Revenu | Gains en capital | Revenue étranger | Remboursement de capital | Traitement fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $0,76836 | 96.0% | 3,8% | — | 0,2% | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
| 2024 | $0,75833 | 97.5% | 2,2% | — | 0,3% | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
| 2023 | $0,748340 | 84.3% | 15,7% | — | 0,02% | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
| 2022 | $0,740040 | 89.4% | 9,6% | — | 1,0% | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
| 2021 | $0,740040 | 90.8% | 7,4% | — | 1,8% | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
| 2020 | $0,740040 | 88.6% | 10,4% | 0,1% | 0,9% | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
| 2020 | $0,090000 | — | 100% | — | — | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
| 2019 | $0,740040 | 94.8% | 4,6% | 0,6% | — | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
| 2019 | $0,070000 | — | 100% | — | — | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
| 2018 | $0,740040 | 94.2% | 0,3% | 0,5% | 5,0% | État des revenus de fiducie (répartitions et attributions) |
Couverture par les analystes
La dernière mise à jour de la liste a été effectuée janvier 2025. Veuillez noter que toutes les opinions, évaluations ou prévisions concernant le rendement de la Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix fait par les analystes couvrant Propriétés de Choix sont leur unique responsabilité et ne représentent pas les opinions, évaluations ou prévisions de Propriétés de Choix ou de sa direction. En faisant référence aux analystes ci-dessus, Propriétés de Choix n’endosse ni ne confirme nullement leurs renseignements, leurs conclusions ou leurs recommandations.
| Firme | Analyste | Téléphone | Courriel |
|---|---|---|---|
| BMO Capital Markets | Michael Markidis | 416.917.5035 | michael.markidis@bmo.com |
| CIBC World Markets | Sumayya Syed | 416.594.7136 | sumayya.syed@cibc.com |
| Canaccord Genuity | Mark Rothschild | 416.869.7280 | mrothschild@canaccordgenuity.com |
| Desjardins Capital Markets | Lorne Kalmar | 416.607.3028 | lorne.kalmar@desjardins.com |
| Green Street Advisors | Gaurav Mathur | 647.832.3011 | gmathur@greenstreet.com |
| National Bank | Giuliano Thornhill | 416.507.8108 | giuliano.thornhill@nbc.ca |
| Raymond James | Brad Sturges | 416.777.7189 | brad.sturges@raymondjames.ca |
| RBC Capital Markets | Pammi Bir | 416.842.7805 | pammi.bir@rbccm.com |
| Scotiabank | Himanshu Gupta | 416.863.7218 | himanshu.gupta@scotiabank.com |
| TD Securities | Sam Damiani | 416.983.9640 | sam.damiani@tdsecurities.com |
Pourquoi choisir d’investir dans Choice Properties
Notre capacité à créer de la valeur grâce à l’intensification, au développement stratégique et à la gestion active de nos actifs nous permet de générer de la valeur non seulement par le biais des revenus, mais aussi en gérant activement nos actifs, en favorisant les opportunités de développement et en exploitant le potentiel de notre portefeuille existant.
Grâce à des relations solides avec nos locataires, à une présence nationale sur des marchés très porteurs et à notre capacité à nous adapter à l’évolution des opportunités, nous continuons à créer de la valeur quelles que soient les conditions du marché.
Il s’agit d’une entreprise fondée sur la stabilité actuelle et offrant une vision claire de sa croissance future.
Pour toute question concernant les relations avec les investisseurs, écrivez àFor investor relations enquiries contact investor@choicereit.ca.
Pour obtenir des renseignements sur le transfert d’actions, les changements d’adresse, les dividendes, les certificats d’actions perdus ou les déclarations fiscales, veuillez communiquer avec l’agent chargé de la tenue des registres et des transferts de Propriétés de Choix.
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Montréal (Québec)
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