{"id":19788,"date":"2026-02-18T20:53:00","date_gmt":"2026-02-19T01:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.choicereit.ca\/?post_type=news-release&#038;p=19788"},"modified":"2026-03-18T16:04:21","modified_gmt":"2026-03-18T20:04:21","slug":"fiducie-de-placement-immobilier-proprietes-de-choix-presente-dexcellents-resultatspour-lexercice-clos-le-31-decembre-2025-et-annonce-une-hausse-des-distributions","status":"publish","type":"news-release","link":"https:\/\/www.choicereit.ca\/fr\/news-release\/fiducie-de-placement-immobilier-proprietes-de-choix-presente-dexcellents-resultatspour-lexercice-clos-le-31-decembre-2025-et-annonce-une-hausse-des-distributions\/","title":{"rendered":"Fiducie de placement immobilier Propri\u00e9t\u00e9s de choix pr\u00e9sente d\u2019excellents r\u00e9sultatspour l\u2019exercice clos le 31 d\u00e9cembre 2025 et annonce une hausse des distributions"},"content":{"rendered":"<p class=\"\"><strong>Toronto (Ontario),<\/strong>\u00a0le 18 f\u00e9vrier 2026 (BUSINESS WIRE) \u2013 Fiducie de placement immobilier Propri\u00e9t\u00e9s de Choix (\u00ab Propri\u00e9t\u00e9s de Choix \u00bb ou la \u00ab Fiducie \u00bb) (TSX : CHP.UN) a annonc\u00e9 aujourd\u2019hui ses r\u00e9sultats financiers consolid\u00e9s pour le trimestre et l\u2019exercice clos le 31 d\u00e9cembre 2025. Le rapport annuel aux porteurs de parts peut \u00eatre consult\u00e9 sous l\u2019onglet \u00ab Investisseurs \u00bb du site Web de la Fiducie, \u00e0 l\u2019adresse\u00a0<a href=\"http:\/\/www.choicereit.ca\/fr\">www.choicereit.ca\/fr<\/a>, ainsi que sur SEDAR+, \u00e0 l\u2019adresse\u00a0<a href=\"https:\/\/www.sedarplus.ca\/accueil\/\">www.sedarplus.ca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">\u00ab Propri\u00e9t\u00e9s de Choix a enregistr\u00e9 d\u2019excellents r\u00e9sultats sur les plans op\u00e9rationnel et financier au quatri\u00e8me trimestre et tout au long de l\u2019exercice 2025. Notre portefeuille de grande qualit\u00e9 de centres commerciaux ayant pour locataire pilier un magasin d\u2019alimentation et d\u2019actifs industriels bien situ\u00e9s a continu\u00e9 de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une forte demande de la part des locataires, qui s\u2019est traduite par l\u2019am\u00e9lioration des taux d\u2019occupation et une croissance des flux de tr\u00e9sorerie, a d\u00e9clar\u00e9 M. Rael Diamond, pr\u00e9sident et chef de la direction de la Fiducie. La vigueur de notre bilan et notre approche rigoureuse en mati\u00e8re d\u2019exploitation, le r\u00e9investissement du capital et notre ex\u00e9cution de l\u2019am\u00e9nagement nous pr\u00e9parent en vue d\u2019une stabilit\u00e9 et d\u2019une croissance soutenues qui s\u2019inscrivent dans notre strat\u00e9gie \u00e9prouv\u00e9e de cr\u00e9ation de valeur \u00e0 long terme. Nous restons confiants \u00e0 l\u2019\u00e9gard de l\u2019avenir de notre entreprise et nous sommes heureux d\u2019annoncer une quatri\u00e8me augmentation cons\u00e9cutive des distributions annuelles aux porteurs de parts. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Faits saillants du quatri\u00e8me trimestre de 2025<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">Perte nette de 53,4 millions de dollars, comparativement \u00e0 un b\u00e9n\u00e9fice net de 791,9 millions de dollars pour l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent. Le recul d\u00e9coule essentiellement de l\u2019ajustement d\u00e9favorable de la juste valeur des parts \u00e9changeables de la Fiducie<sup>1)<\/sup>, tandis qu\u2019un ajustement favorable avait \u00e9t\u00e9 comptabilis\u00e9 \u00e0 l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Fonds provenant des activit\u00e9s d\u2019exploitation (\u00ab FPAE \u00bb)<sup>2)<\/sup>\u00a0par part apr\u00e8s dilution pr\u00e9sent\u00e9s de 0,262 $, ce qui repr\u00e9sente une hausse de 0,8 % en glissement annuel.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Croissance du REN des actifs comparables, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie<sup>2)<\/sup>, de 2,4 % et croissance du REN total, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie<sup>2)<\/sup>, de 4,4 %.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">\u00c9carts de loyer pour les renouvellements \u00e0 long terme<sup>3)<\/sup>\u00a0de 21,5 %.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Atteinte d\u2019un taux d\u2019occupation global de 98,2 %, soit 98,0 % pour les immeubles de commerce de d\u00e9tail, 98,8 % pour les immeubles industriels et 93,7 % pour les immeubles r\u00e9sidentiels et \u00e0 usage mixte.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Conclusion de transactions immobili\u00e8res de 261,3 millions de dollars selon une base proportionnelle<sup>2)<\/sup>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">R\u00e9alisation de projets d\u2019am\u00e9nagement de 160,5 millions de dollars, ce qui a permis d\u2019augmenter d\u2019environ 600 500 pieds carr\u00e9s la SLB utilis\u00e9e \u00e0 des fins commerciales selon une base proportionnelle<sup>2)<\/sup>, incluant une installation de logistique de 530 000 pieds carr\u00e9s dans le Choice Caledon Business Park.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Faits saillants de l\u2019exercice 2025<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">Perte nette de 61,2 millions de dollars, comparativement \u00e0 un b\u00e9n\u00e9fice net de 784,4 millions de dollars \u00e0 l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">FPAE<sup>2)<\/sup>\u00a0par part apr\u00e8s dilution de 1,069 $, soit une hausse de 3,6 % par rapport \u00e0 l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Croissance de 2,2 % du REN des actifs comparables, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie<sup>2)<\/sup>, et croissance de 4,7 % du REN total, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">\u00c9carts de loyer pour les renouvellements \u00e0 long terme<sup>3)<\/sup>\u00a0de 13,9 %.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Am\u00e9lioration du taux d\u2019occupation de 60 points de base pour atteindre 98,2 % au 31 d\u00e9cembre 2025.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Conclusion de transactions immobili\u00e8res de 800,8 millions de dollars selon une base proportionnelle<sup>2)<\/sup>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Ach\u00e8vement de projets d\u2019am\u00e9nagement de 222,2 millions de dollars, qui ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 une valeur de 46,9 millions de dollars et fait augmenter la SLB selon une base proportionnelle<sup>2)<\/sup>\u00a0de 836 000 pieds carr\u00e9s \u00e0 un rendement moyen de 7,4 %.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Augmentation de la valeur liquidative<sup>2)<\/sup>\u00a0par part de 0,36 $, ou 2,6 %, en raison des apports des FPAE<sup>2)<\/sup>\u00a0et de profits li\u00e9s \u00e0 la juste valeur sur les immeubles de placement pr\u00e9sent\u00e9e selon une base proportionnelle<sup>2)<\/sup>, facteurs contrebalanc\u00e9s en partie par des distributions aux porteurs de parts et une perte li\u00e9e \u00e0 la juste valeur du placement dans des titres immobiliers en raison de la variation du prix des parts d\u2019Allied Properties REIT (\u00ab Allied \u00bb).<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Maintien de donn\u00e9es sur la dette saines et stables avec un ratio de la dette ajust\u00e9e sur le BAIIA<sup>2)<\/sup>\u00a0de 7,0 fois, un ratio de la dette ajust\u00e9e sur le total des actifs<sup>2)<\/sup>\u00a0\u00e0 40,5 % et un ratio de couverture des int\u00e9r\u00eats<sup>2)<\/sup>\u00a0\u00e0 3,2 fois.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Maintien d\u2019une solide situation de tr\u00e9sorerie gr\u00e2ce \u00e0 un cr\u00e9dit disponible d\u2019environ 1,5 milliard de dollars et \u00e0 des immeubles non grev\u00e9s de 13,8 milliards de dollars.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00c9v\u00e9nements post\u00e9rieurs \u00e0 la date de cl\u00f4ture<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"\">Apr\u00e8s la cl\u00f4ture de l\u2019exercice, la Fiducie :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">a annonc\u00e9 une distribution de 0,78 $ par part par ann\u00e9e, en hausse de 1,3 % par rapport \u00e0 la distribution ant\u00e9rieure de 0,77 $ par part par ann\u00e9e, laquelle prendra effet pour les porteurs de parts inscrits en date du 31 mars 2026;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">a fait des acquisitions totalisant environ 27,7 millions de dollars.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Faits saillants li\u00e9s au rendement<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u00c0 la date indiqu\u00e9e ou pour les p\u00e9riodes closes \u00e0 cette date<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Trimestres clos les<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Exercices clos les<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">(en milliers de dollars,<br>sauf indication contraire)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>31 d\u00e9cembre<br>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">31 d\u00e9cembre<br>2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en %)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>31 d\u00e9cembre<br>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">31 d\u00e9cembre<br>2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en %)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">FPAE<sup>2)<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>189 922<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">188 220<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 702<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,9<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>773 844<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">746 770<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">27 074<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">3,6<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">FPAE par part<br>apr\u00e8s dilution<sup>2)<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>0,262<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,260<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,002<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,8<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1,069<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1,032<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,037<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">3,6<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">(Perte nette) b\u00e9n\u00e9fice net<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(53 357)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">791 916<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(845 273)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(106,7)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(61 188)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">784 437<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(845 625)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(107,8)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Nombre moyen pond\u00e9r\u00e9<br>de parts en circulation<br>apr\u00e8s dilution<sup>i)<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>723 810 797<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">723 726 328<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">84 469<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>723 800 904<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">723 680 890<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">120 014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"\">i) Comprend les parts et les parts \u00e9changeables de la Fiducie.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Fonds provenant des activit\u00e9s d\u2019exploitation<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"\">Les FPAE<sup>1)<\/sup>\u00a0ont augment\u00e9 de 1,7 million de dollars, ou 0,8 % par part apr\u00e8s dilution, pour le trimestre clos le 31 d\u00e9cembre 2025. L\u2019augmentation s\u2019explique principalement par une hausse du b\u00e9n\u00e9fice d\u2019exploitation net, contrebalanc\u00e9e par une augmentation des charges d\u2019int\u00e9r\u00eats, une baisse des paiements pour cession de bail re\u00e7us, un recul des produits d\u2019int\u00e9r\u00eats ainsi qu\u2019une diminution du revenu de placement du fait de la baisse de la distribution d\u2019Allied.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">(Perte nette) b\u00e9n\u00e9fice net<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"\">Propri\u00e9t\u00e9s de Choix a comptabilis\u00e9 une perte nette de 53,4 millions de dollars pour le trimestre clos le 31 d\u00e9cembre 2025, comparativement \u00e0 un b\u00e9n\u00e9fice net de 791,9 millions de dollars pour la p\u00e9riode correspondante de l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent. La baisse de 845,3 millions de dollars est principalement attribuable aux variations de certains ajustements hors tr\u00e9sorerie de la juste valeur, notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">la variation d\u00e9favorable de 748,0 millions de dollars de l\u2019ajustement de la juste valeur des parts \u00e9changeables de la Fiducie<sup>1)<\/sup>, en raison d\u2019une baisse du prix des parts de la Fiducie;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">la diminution de 60,4 millions de dollars du b\u00e9n\u00e9fice des coentreprises comptabilis\u00e9es selon la m\u00e9thode de la mise en \u00e9quivalence d\u00e9coulant de la variation d\u00e9favorable de l\u2019ajustement de la juste valeur des immeubles de placement connexes;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">la variation d\u00e9favorable de 50,8 millions de dollars de l\u2019ajustement de la juste valeur du placement dans les titres immobiliers d\u2019Allied, d\u00e9coulant d\u2019une variation du prix des parts d\u2019Allied au cours du trimestre; ces facteurs ayant \u00e9t\u00e9 en partie contrebalanc\u00e9s par<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">la variation favorable de 18,3 millions de dollars de l\u2019ajustement de la juste valeur des immeubles de placement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Faits saillants financiers et d\u2019exploitation selon une base proportionnelle<sup>2)<\/sup><\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u00c0 la date indiqu\u00e9e ou pour la p\u00e9riode close \u00e0 cette date<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Trimestres clos les<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Exercices clos les<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">(en milliers de dollars,<br>sauf indication contraire)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>31 d\u00e9cembre<br>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">31 d\u00e9cembre<br>2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en %)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>31 d\u00e9cembre<br>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">31 d\u00e9cembre<br>2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en %)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">REN, selon la m\u00e9thode<br>de la comptabilit\u00e9<br>de tr\u00e9sorerie<sup>2)<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>271 444<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">259 966<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">11 478<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">4,4<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 072 647<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 024 119<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">48 528<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">4,7<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">REN des actifs comparables, selon<br>la m\u00e9thode de<br>la comptabilit\u00e9<br>de tr\u00e9sorerie<sup>2)<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>249 579<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">243 684<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">5 895<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2,4<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>982 757<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">961 606<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">21 151<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2,2<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u00c9carts de loyer pour les renouvellements \u00e0 long terme<sup>3)<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>21,5<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>%<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">21,6<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(0,1)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">s. o.<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>13,9<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>%<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">20,2<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(6,3)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">s. o.<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Taux d\u2019occupation<br>(en % de la SBL)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>98,2<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>%<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">97,6<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,60<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">s. o.<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Valeur liquidative<sup>2)<\/sup>\u00a0par part<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>14,43<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">14,07<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,36<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2,6<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">Le REN des actifs comparables, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie<sup>2)<\/sup>, a augment\u00e9 de 2,4 % pour le trimestre clos le 31 d\u00e9cembre 2025, comparativement \u00e0 celui de la p\u00e9riode correspondante de l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent.<br>\u25e6 Le REN des immeubles de commerce de d\u00e9tail a augment\u00e9 de 1,6 %. La croissance dans le secteur des immeubles de commerce de d\u00e9tail a subi l\u2019incidence de reprises de provisions pour cr\u00e9ances douteuses au cours de l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent. Exclusion faite de la charge au titre des cr\u00e9ances douteuses, le secteur des immeubles de commerce de d\u00e9tail a enregistr\u00e9 une augmentation de 2,1 %.<br>\u25e6 Le REN des immeubles industriels a augment\u00e9 de 6,2 %.<br>\u25e6 Le REN des immeubles \u00e0 usage mixte et r\u00e9sidentiels a diminu\u00e9 de 1,8 %.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Augmentation de 20 points de base du taux d\u2019occupation \u00e0 la cl\u00f4ture de la p\u00e9riode depuis le 30 septembre 2025 \u00e0 98,2 % :<br>\u25e6 Immeubles de commerce de d\u00e9tail, 98,0 %, immeubles industriels, 98,8 % et immeubles \u00e0 usage mixte et r\u00e9sidentiels, 93,7 %.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">\u00c9carts de loyer pour les renouvellements \u00e0 long terme<sup>3)<\/sup>\u00a0de 21,5 % : 16.8 % dans le portefeuille d\u2019immeubles de commerce de d\u00e9tail et 26,0 % dans le portefeuille d\u2019immeubles industriels.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Perspectives<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"\">Nous portons nos efforts sur la pr\u00e9servation du capital, la production de flux de tr\u00e9sorerie stables et croissants et la croissance de la valeur liquidative. Notre portefeuille d\u2019immeubles de grande qualit\u00e9 est principalement consacr\u00e9 \u00e0 la location \u00e0 des d\u00e9taillants de biens de premi\u00e8re n\u00e9cessit\u00e9 et \u00e0 des fournisseurs de services logistiques, qui sont moins vuln\u00e9rables aux fluctuations de l\u2019\u00e9conomie, ce qui conf\u00e8re une stabilit\u00e9 \u00e0 notre portefeuille dans son ensemble. Nous continuerons de progresser dans la r\u00e9alisation de notre carnet de projets d\u2019am\u00e9nagement, en particulier les projets d\u2019am\u00e9nagement d\u2019immeubles commerciaux, qui constitue pour nous le meilleur moyen d\u2019ajouter \u00e0 notre portefeuille des biens immobiliers de grande qualit\u00e9 \u00e0 un co\u00fbt raisonnable et d\u2019accro\u00eetre la valeur liquidative au fil du temps.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Nous sommes convaincus que notre mod\u00e8le \u00e9conomique, la stabilit\u00e9 de notre bassin de locataires, notre solide bilan et notre approche disciplin\u00e9e en mati\u00e8re de gestion financi\u00e8re continueront de nous \u00eatre profitables. En 2026, Propri\u00e9t\u00e9s de Choix s\u2019est fix\u00e9 les objectifs suivants :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">Un taux d\u2019occupation stable sur l\u2019ensemble du portefeuille, se traduisant par une croissance d\u2019environ 2 % \u00e0 3 % en cumul annuel du REN des actifs comparables, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie<sup>2)<\/sup>;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Un montant annuel des FPAE par part apr\u00e8s dilution<sup>2)<\/sup>\u00a0dans une fourchette d\u2019environ 1,08 $ \u00e0 1,10 $;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">D\u2019excellents ratios de levier, notamment un ratio de la dette ajust\u00e9e sur le BAIIAJV<sup>2)<\/sup>\u00a0inf\u00e9rieur \u00e0 7,5 fois.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">T\u00e9l\u00e9conf\u00e9rence et web\u00e9mission<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"\">La direction tiendra une t\u00e9l\u00e9conf\u00e9rence (en anglais seulement) le jeudi 19 f\u00e9vrier 2026 \u00e0 10 h (heure de l\u2019Est) et diffusera simultan\u00e9ment une web\u00e9mission audio. Pour acc\u00e9der \u00e0 la t\u00e9l\u00e9conf\u00e9rence, veuillez composer le 1 240 789 2714 ou le 1 888 330 2454, puis composer le code d\u2019acc\u00e8s 4788974. L\u2019enregistrement de la web\u00e9mission pourra \u00eatre \u00e9cout\u00e9 \u00e0 l\u2019adresse\u00a0<a href=\"http:\/\/www.choicereit.ca\/fr\/events-webcasts-fr\/\">www.choicereit.ca\/fr\/events-webcasts-fr\/<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 propos de la Fiducie de placement immobilier Propri\u00e9t\u00e9s de Choix<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"\">Propri\u00e9t\u00e9s de Choix, la plus importante fiducie de placement immobilier diversifi\u00e9e au Canada, est guid\u00e9e par un objectif clair : cr\u00e9er des endroits o\u00f9 prosp\u00e9rer et s\u2019\u00e9panouir. Voil\u00e0 comment nous cr\u00e9ons une valeur durable. En tant que propri\u00e9taire, exploitant et promoteur de biens immobiliers commerciaux et r\u00e9sidentiels de grande qualit\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale, notre r\u00f4le ne se limite pas \u00e0 la gestion d\u2019actifs. Nous cr\u00e9ons des espaces qui am\u00e9liorent la fa\u00e7on dont nos locataires et nos communaut\u00e9s vivent, travaillent et cr\u00e9ent des liens. Notre plateforme s\u2019appuie sur le leadership dont nous faisons preuve en mati\u00e8re de durabilit\u00e9, d\u2019engagement communautaire et d\u2019impact social, qui fait partie int\u00e9grante de notre fa\u00e7on d\u2019exercer nos activit\u00e9s, de construire et de cro\u00eetre. En tant que gestionnaire avis\u00e9, nous sommes attach\u00e9s \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution rigoureuse, \u00e0 la cr\u00e9ation de valeur \u00e0 long terme et \u00e0 la croissance responsable. Dans tout ce que nous faisons, nous sommes guid\u00e9s par une s\u00e9rie de valeurs communes ancr\u00e9es dans les piliers Engagement, Tenir \u00e0 c\u0153ur, Respect et Excellence. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de Propri\u00e9t\u00e9s de Choix, \u00e0 l\u2019adresse\u00a0<a href=\"http:\/\/www.choicereit.ca\/fr\">www.choicereit.ca\/fr<\/a>, et le profil d\u2019\u00e9metteur de Propri\u00e9t\u00e9s de Choix sur SEDAR+, \u00e0 l\u2019adresse\u00a0<a href=\"https:\/\/www.sedarplus.ca\/accueil\/\">www.sedarplus.ca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><sup>1) Les parts \u00e9changeables doivent \u00eatre class\u00e9es comme des passifs financiers \u00e0 la juste valeur par le biais du r\u00e9sultat net selon les PCGR. Elles sont comptabilis\u00e9es \u00e0 leur juste valeur selon le prix des parts de la Fiducie sur le march\u00e9, ce qui a une incidence d\u00e9favorable sur les r\u00e9sultats financiers lorsque le prix des parts de la Fiducie augmente et une incidence favorable lorsque leur prix diminue.<br>2) Il y a lieu de se reporter \u00e0 la rubrique \u00ab Mesures financi\u00e8res non conformes aux PCGR et informations financi\u00e8res suppl\u00e9mentaires \u00bb.<br>3) Les \u00e9carts de loyer pour les renouvellements \u00e0 long terme correspondent \u00e0 la diff\u00e9rence entre le taux moyen du nouveau bail et celui de l\u2019ancien bail.<\/sup><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Mesures financi\u00e8res non conformes aux PCGR et informations financi\u00e8res suppl\u00e9mentaires<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"\">Propri\u00e9t\u00e9s de Choix pr\u00e9pare et publie des \u00e9tats financiers consolid\u00e9s interm\u00e9diaires non audit\u00e9s et des \u00e9tats financiers consolid\u00e9s annuels audit\u00e9s conform\u00e9ment aux Normes internationales d\u2019information financi\u00e8re (les International Financial Reporting Standards ou \u00ab IFRS \u00bb ou, encore, les \u00ab PCGR \u00bb), ainsi qu\u2019un rapport de gestion connexe, lesquels devraient \u00eatre lus en parall\u00e8le avec le pr\u00e9sent communiqu\u00e9 de presse.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Outre les r\u00e9sultats pr\u00e9sent\u00e9s conform\u00e9ment aux IFRS, Propri\u00e9t\u00e9s de Choix utilise certaines mesures non conformes aux PCGR pour \u00e9valuer sa performance, lesquelles sont pr\u00e9sent\u00e9es dans le pr\u00e9sent communiqu\u00e9 de presse afin que les investisseurs puissent en faire de m\u00eame. Ces mesures non conformes aux PCGR comprennent les FPAE, le REN, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie, le REN des actifs comparables, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie, la valeur liquidative, la base proportionnelle et le ratio de la dette ajust\u00e9e sur le BAIIAJV. Ces mesures ainsi que les montants par part connexes ne sont pas d\u00e9finis aux termes des IFRS et, par cons\u00e9quent, ne devraient pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme des mesures de substitution au b\u00e9n\u00e9fice net ou aux flux de tr\u00e9sorerie li\u00e9s aux activit\u00e9s d\u2019exploitation \u00e9tablis selon les IFRS. Par ailleurs, les mesures suppl\u00e9mentaires utilis\u00e9es par la direction pourraient ne pas \u00eatre comparables \u00e0 des mesures semblables pr\u00e9sent\u00e9es par d\u2019autres fiducies de placement immobilier ou d\u2019autres entreprises immobili\u00e8res. Les mesures non conformes aux PCGR dont il est question dans le pr\u00e9sent communiqu\u00e9 de presse sont d\u00e9finies et rapproch\u00e9es avec les mesures conformes aux PCGR les plus comparables ci apr\u00e8s. Propri\u00e9t\u00e9s de Choix estime que ces mesures financi\u00e8res non conformes aux PCGR fournissent de l\u2019information utile \u00e0 la direction et aux investisseurs pour \u00e9valuer la performance financi\u00e8re et la situation financi\u00e8re de la Fiducie, pour les raisons indiqu\u00e9es ci apr\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">La\u00a0<strong><em>base proportionnelle<\/em><\/strong>\u00a0s\u2019entend de l\u2019information financi\u00e8re ajust\u00e9e pour tenir compte des coentreprises de la Fiducie comptabilis\u00e9es selon la m\u00e9thode de la mise en \u00e9quivalence, des actifs immobiliers financiers et de la quote-part du b\u00e9n\u00e9fice net (de la perte nette) attribuable aux coentreprises comptabilis\u00e9es selon la m\u00e9thode de la mise en \u00e9quivalence et aux actifs immobiliers financiers revenant \u00e0 la Fiducie selon une base proportionnelle consolid\u00e9e en fonction du pourcentage de participation de la Fiducie dans le placement connexe. La direction croit que cette m\u00e9thode est appropri\u00e9e pour d\u00e9montrer la capacit\u00e9 de la Fiducie \u00e0 g\u00e9rer les aspects \u00e9conomiques sous jacents des placements connexes, y compris la performance financi\u00e8re et les flux de tr\u00e9sorerie et qu\u2019elle illustre \u00e9galement dans quelle mesure les actifs sous jacents sont financ\u00e9s par emprunt, ce qui constitue une composante importante de la gestion du risque.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le tableau qui suit pr\u00e9sente un rapprochement de la perte nette \u00e9tablie selon les PCGR \u00e0 la perte nette pr\u00e9sent\u00e9e selon une base proportionnelle pour le trimestre et l\u2019exercice clos le 31 d\u00e9cembre 2025 :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Trimestre<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Exercice<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">(en milliers de dollars)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Selon les PCGR<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Ajustement<br>aux fins de la comptabilisation selon une base proportionnelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Selon une base proportion-nelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Selon les PCGR<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Ajustement<br>aux fins de la comptabilisation selon une base proportionnelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Selon une base proportion-nelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>R\u00e9sultat d\u2019exploitation net<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produits locatifs<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">354 444<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">27 713<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">382 157<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 414 621<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">103 663<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 518 284<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charges d\u2019exploitation<br>li\u00e9es aux immeubles<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(100 504)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(8 323)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(108 827)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(399 144)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(31 661)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(430 805)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">253 940<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">19 390<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">273 330<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 015 477<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">72 002<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 087 479<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Autres produits et charges<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produits d\u2019int\u00e9r\u00eats<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">9 829<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(3 386)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">6 443<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">41 892<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(14 558)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">27 334<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Revenu de placement<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">4 249<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">4 249<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">20 194<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">20 194<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produits de commissions<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 213<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 213<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">5 157<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">5 157<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charges d\u2019int\u00e9r\u00eats nettes et autres charges financi\u00e8res<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(150 770)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(7 570)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(158 340)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(597 632)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(28 101)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(625 733)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charges g\u00e9n\u00e9rales et administratives<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(18 042)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(18 042)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(63 725)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(63 725)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Quote-part du b\u00e9n\u00e9fice<br>des coentreprises comptabilis\u00e9es selon la m\u00e9thode de la mise<br>en \u00e9quivalence<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(22 619)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">22 619<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">488<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(488)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Amortissement des immobilisations incorporelles<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(250)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(250)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 000)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 000)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>de la r\u00e9mun\u00e9ration fond\u00e9e<br>sur des parts<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(610)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(610)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 941)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 941)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des parts \u00e9changeables<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(43 536)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(43 536)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(577 848)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(577 848)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des immeubles de placement<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 212<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(31 053)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(28 841)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">144 332<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(28 855)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">115 477<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des placements dans<br>des titres immobiliers<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(87 034)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(87 034)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(44 638)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(44 638)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Perte avant imp\u00f4t sur le r\u00e9sultat<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(51 418)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(51 418)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(59 244)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(59 244)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charge d\u2019imp\u00f4t sur le r\u00e9sultat<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 939)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 939)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 944)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 944)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Perte nette<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(53 357)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(53 357)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(61 188)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(61 188)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"\">Le tableau qui suit pr\u00e9sente un rapprochement du b\u00e9n\u00e9fice net \u00e9tabli selon les PCGR au b\u00e9n\u00e9fice net pr\u00e9sent\u00e9 selon une base proportionnelle<sup>2)<\/sup>\u00a0pour le trimestre et l\u2019exercice clos le 31 d\u00e9cembre 2024 :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Trimestre<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Exercice<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">(en milliers de dollars)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Selon les PCGR<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Ajustement<br>aux fins de la comptabilisation selon une base proportionnelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Selon une base proportion-nelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Selon les PCGR<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Ajustement<br>aux fins de la comptabilisation selon une base proportionnelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Selon une base proportion-nelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>R\u00e9sultat d\u2019exploitation net<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produits locatifs<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">344 861<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">23 515<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">368 376<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 358 105<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">91 539<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 449 644<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charges d\u2019exploitation<br>li\u00e9es aux immeubles<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(97 375)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(7 416)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(104 791)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(381 568)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(31 319)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(412 887)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">247 486<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">16 099<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">263 585<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">976 537<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">60 220<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 036 757<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>B\u00e9n\u00e9fice des stocks<br>de projets r\u00e9sidentiels<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ventes brutes<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">11 268<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">11 268<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Co\u00fbt des ventes<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(9 234)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(9 234)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 034<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 034<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Autres produits et charges<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produits d\u2019int\u00e9r\u00eats<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">10 247<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(2 298)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">7 949<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">52 593<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(14 434)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">38 159<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Revenu de placement<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">5 315<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">5 315<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">21 260<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">21 260<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produits de commissions<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">712<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">712<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">3 389<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">3 389<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charges d\u2019int\u00e9r\u00eats nettes et autres charges financi\u00e8res<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(147 490)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(5 733)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(153 223)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(586 388)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(22 332)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(608 720)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charges g\u00e9n\u00e9rales<br>et administratives<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(16 987)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(16 987)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(67 833)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(67 833)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Quote-part du b\u00e9n\u00e9fice<br>des coentreprises comptabilis\u00e9es selon la m\u00e9thode de la mise<br>en \u00e9quivalence<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">37 820<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(37 820)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">49 138<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(49 138)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Amortissement des immobilisations incorporelles<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(250)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(250)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 000)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 000)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Co\u00fbts de transaction et autres<br>charges connexes<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(55)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(55)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">38 560<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">38 560<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>de la r\u00e9mun\u00e9ration fond\u00e9e<br>sur des parts<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 927<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 927<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">657<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">657<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des parts \u00e9changeables<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">704 500<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">704 500<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">237 472<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">237 472<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des immeubles de placement<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(16 112)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">29 752<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">13 640<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">92 731<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">25 684<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">118 415<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des placements dans<br>des titres immobiliers<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(36 254)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(36 254)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(35 782)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(35 782)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>B\u00e9n\u00e9fice avant imp\u00f4t<br>sur le r\u00e9sultat<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">790 859<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">790 859<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">783 368<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">783 368<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produit d\u2019imp\u00f4t sur le r\u00e9sultat<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 057<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 057<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 069<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 069<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>B\u00e9n\u00e9fice net<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">791 916<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">791 916<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">784 437<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">784 437<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"\">Le\u00a0<strong><em>r\u00e9sultat d\u2019exploitation net (\u00ab REN \u00bb), selon le r\u00e9f\u00e9rentiel comptable<\/em><\/strong>, s\u2019entend des produits locatifs, compte tenu des produits locatifs comptabilis\u00e9s sur une base lin\u00e9aire, du remboursement de produits tir\u00e9s de contrats de location et des paiements pour cession de bail re\u00e7us, diminu\u00e9s des charges d\u2019exploitation li\u00e9es aux immeubles directes et des imp\u00f4ts fonciers et excluant certaines charges telles que les charges d\u2019int\u00e9r\u00eats et les charges d\u2019exploitation indirectes afin de fournir des r\u00e9sultats qui refl\u00e8tent les activit\u00e9s d\u2019exploitation d\u2019un immeuble compte non tenu de son financement ou des co\u00fbts d\u2019exploitation de l\u2019entit\u00e9 qui le d\u00e9tient. La direction est d\u2019avis que le REN est une mesure importante de la performance sur le plan de l\u2019exploitation pour les actifs immobiliers commerciaux de la Fiducie qui est utilis\u00e9e par les analystes du secteur immobilier, les investisseurs et la direction et qu\u2019il constitue \u00e9galement une donn\u00e9e cl\u00e9 pour d\u00e9terminer la juste valeur du portefeuille de Propri\u00e9t\u00e9s de Choix.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le\u00a0<strong><em>REN, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie<\/em><\/strong>, s\u2019entend des produits locatifs et du remboursement de produits tir\u00e9s de contrats de location, compte non tenu des produits locatifs comptabilis\u00e9s sur une base lin\u00e9aire et des paiements pour cession de bail re\u00e7us, diminu\u00e9s des charges d\u2019exploitation li\u00e9es aux immeubles directes et des imp\u00f4ts fonciers. La direction estime que le REN, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie, est une mesure utile pour comprendre les variations d\u2019une p\u00e9riode \u00e0 l\u2019autre du r\u00e9sultat d\u2019exploitation attribuables aux taux d\u2019occupation, aux loyers, aux charges d\u2019exploitation et aux imp\u00f4ts fonciers.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le tableau qui suit pr\u00e9sente un rapprochement (de la perte nette) du b\u00e9n\u00e9fice net \u00e9tabli selon les PCGR au r\u00e9sultat d\u2019exploitation net pr\u00e9sent\u00e9 selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie pour les p\u00e9riodes closes aux dates indiqu\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Trimestres<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Exercices<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Pour les p\u00e9riodes closes les 31 d\u00e9cembre<br>(en milliers de dollars)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>(Perte nette) b\u00e9n\u00e9fice net<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(53 357)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">791 916<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(845 273)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(61 188)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">784 437<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(845 625)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">B\u00e9n\u00e9fice des stocks<br>de projets r\u00e9sidentiels<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>\u2014<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>\u2014<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(2 034)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 034<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produits d\u2019int\u00e9r\u00eats<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(9 829)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(10 247)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">418<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(41 892)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(52 593)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">10 701<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Revenu de placement<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(4 249)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(5 315)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 066<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(20 194)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(21 260)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 066<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produits de commissions<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(1 213)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(712)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(501)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(5 157)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(3 389)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 768)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charges d\u2019int\u00e9r\u00eats nettes et autres charges financi\u00e8res<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>150 770<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">147 490<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">3 280<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>597 632<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">586 388<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">11 244<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charges g\u00e9n\u00e9rales et administratives<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>18 042<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">16 987<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 055<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>63 725<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">67 833<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(4 108)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Quote-part du b\u00e9n\u00e9fice<br>des coentreprises comptabilis\u00e9es selon la m\u00e9thode de la mise<br>en \u00e9quivalence<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>22 619<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(37 820)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">60 439<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(488)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(49 138)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">48 650<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Amortissement des immobilisations incorporelles<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>250<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">250<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 000<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 000<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Co\u00fbts de transaction et autres<br>charges connexes<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>\u2014<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">55<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(55)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>\u2014<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(38 560)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">38 560<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>de la r\u00e9mun\u00e9ration fond\u00e9e<br>sur des parts<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>610<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 927)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 537<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 941<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(657)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 598<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des parts \u00e9changeables<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>43 536<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(704 500)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">748 036<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>577 848<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(237 472)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">815 320<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des immeubles de placement<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(2 212)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">16 112<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(18 324)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(144 332)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(92 731)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(51 601)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des placements dans<br>des titres immobiliers<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>87 034<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">36 254<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">50 780<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>44 638<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">35 782<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">8 856<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charge (produit) d\u2019imp\u00f4t<br>sur le r\u00e9sultat<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 939<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 057)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 996<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 944<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 069)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">3 013<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>R\u00e9sultat d\u2019exploitation net,<br>selon le r\u00e9f\u00e9rentiel comptable \u2013 selon les PCGR<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>253 940<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">247 486<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">6 454<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 015 477<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">976 537<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">38 940<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Produits locatifs comptabilis\u00e9s<br>sur une base lin\u00e9aire<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 135<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">675<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">460<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2 483<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 194<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">289<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Paiements pour cession de bail re\u00e7us<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>\u2014<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(2 558)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 558<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(10 050)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(11 204)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 154<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>R\u00e9sultat d\u2019exploitation net,<br>selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie \u2013<br>selon les PCGR<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>255 075<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">245 603<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">9 472<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 007 910<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">967 527<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">40 383<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustements pour tenir compte<br>des coentreprises comptabilis\u00e9es selon la m\u00e9thode de la mise<br>en \u00e9quivalence et des actifs immobiliers financiers<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>16 369<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">14 363<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 006<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>64 737<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">56 592<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">8 145<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>R\u00e9sultat d\u2019exploitation net,<br>selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie \u2013<br>selon une base proportionnelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>271 444<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">259 966<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">11 478<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 072 647<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 024 119<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">48 528<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"\">Le\u00a0<strong><em>REN des actifs comparables, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie<\/em><\/strong>, correspond seulement au REN des actifs d\u00e9tenus et exploit\u00e9s par la Fiducie depuis le 1<sup>er<\/sup>\u00a0janvier 2024, inclusivement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le tableau qui suit pr\u00e9sente un rapprochement du REN, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie, au REN des actifs comparables, selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie, pour les p\u00e9riodes closes aux dates indiqu\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Trimestres<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Exercices<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Pour les p\u00e9riodes closes les 31 d\u00e9cembre<br>(en milliers de dollars)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>R\u00e9sultat d\u2019exploitation net,<br>selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie \u2013<br>selon une base proportionnelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>271 444<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">259 966<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">11 478<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 072 647<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 024 119<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">48 528<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Moins :<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">REN li\u00e9 aux transactions,<br>selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie \u2013<br>selon une base proportionnelle<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(21 865)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(16 282)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(5 583)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(89 890)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(62 513)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(27 377)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>REN des actifs comparables,<br>selon la m\u00e9thode de la comptabilit\u00e9 de tr\u00e9sorerie \u2013<br>selon une base proportionnelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>249 579<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">243 684<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">5 895<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>982 757<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">961 606<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">21 151<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"\">Les\u00a0<strong><em>fonds provenant des activit\u00e9s d\u2019exploitation (\u00ab FPAE \u00bb)\u00a0<\/em><\/strong>sont calcul\u00e9s conform\u00e9ment au document de l\u2019Association des biens immobiliers du Canada (\u00ab REALPAC \u00bb) portant sur les fonds provenant des activit\u00e9s d\u2019exploitation (\u00ab FPAE \u00bb) et sur le montant ajust\u00e9 des fonds provenant des activit\u00e9s d\u2019exploitation (\u00ab montant ajust\u00e9 des FPAE \u00bb) selon les IFRS publi\u00e9 en janvier 2022. La direction consid\u00e8re les FPAE comme \u00e9tant une mesure utile de la performance sur le plan de l\u2019exploitation puisqu\u2019elle tient compte d\u2019\u00e9l\u00e9ments inclus dans le b\u00e9n\u00e9fice net (ou la perte nette) qui ne d\u00e9coulent pas des activit\u00e9s d\u2019exploitation ou ne donnent pas n\u00e9cessairement une repr\u00e9sentation fid\u00e8le de la performance pass\u00e9e ou r\u00e9currente de la Fiducie, tels que les ajustements de la juste valeur des parts \u00e9changeables, des immeubles de placement, des placements dans des titres immobiliers et de la r\u00e9mun\u00e9ration fond\u00e9e sur des parts. \u00c0 l\u2019occasion, la Fiducie peut conclure des transactions dont l\u2019incidence sur le calcul de cette mesure est significative; le cas \u00e9ch\u00e9ant, elle n\u2019en tient pas compte dans son calcul de ce montant \u00e9tabli pour les besoins de la direction.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">La direction utilise les FPAE et estime qu\u2019ils constituent une mesure utile de la performance de la Fiducie qui, au moyen d\u2019une comparaison d\u2019une p\u00e9riode \u00e0 l\u2019autre, refl\u00e8te l\u2019incidence sur les activit\u00e9s d\u2019exploitation des tendances en mati\u00e8re de taux d\u2019occupation, de loyers, de charges d\u2019exploitation, d\u2019imp\u00f4ts fonciers, d\u2019activit\u00e9s d\u2019acquisition et de charges d\u2019int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le tableau qui suit pr\u00e9sente un rapprochement (de la perte nette) du b\u00e9n\u00e9fice net \u00e9tabli selon les PCGR aux fonds provenant des activit\u00e9s d\u2019exploitation pour les p\u00e9riodes closes aux dates indiqu\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Trimestres<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Exercices<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Pour les p\u00e9riodes closes les 31 d\u00e9cembre<br>(en milliers de dollars, sauf indication contraire)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>(Perte nette) b\u00e9n\u00e9fice net<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(53 357)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">791 916<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(845 273)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(61 188)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">784 437<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(845 625)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajouter (d\u00e9duire) l\u2019incidence<br>des \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Amortissement des immobilisations incorporelles<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>250<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">250<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 000<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 000<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Co\u00fbts de transaction et autres<br>charges connexes<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>\u2014<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">55<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(55)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>\u2014<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(38 560)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">38 560<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>de la r\u00e9mun\u00e9ration fond\u00e9e<br>sur des parts<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>610<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 927)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 537<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 941<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(657)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 598<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des parts \u00e9changeables<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>43 536<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(704 500)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">748 036<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>577 848<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(237 472)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">815 320<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des immeubles de placement<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(2 212)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">16 112<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(18 324)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(144 332)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(92 731)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(51 601)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des immeubles de placement aux fins de la comptabilisation<br>sur une base proportionnelle<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>31 053<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(29 752)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">60 805<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>28 855<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(25 684)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">54 539<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des placements dans<br>des titres immobiliers<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>87 034<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">36 254<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">50 780<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>44 638<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">35 782<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">8 856<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Int\u00e9r\u00eats au titre de l\u2019am\u00e9nagement autrement inscrits \u00e0 l\u2019actif<br>au titre des coentreprises comptabilis\u00e9es selon la m\u00e9thode<br>de la mise en \u00e9quivalence<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2 264<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 975<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(711)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>9 395<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">11 671<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(2 276)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Distributions sur les<br>parts \u00e9changeables<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>76 189<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">75 199<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">990<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>304 096<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">300 137<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">3 959<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Frais de location internes<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2 616<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 695<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(79)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>9<\/strong>\u00a0<strong>647<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">9 916<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(269)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charge (produit) d\u2019imp\u00f4t<br>sur le r\u00e9sultat<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 939<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 057)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 996<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 944<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 069)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">3 013<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Fonds provenant des activit\u00e9s d\u2019exploitation<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>189 922<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">188 220<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 702<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>773 844<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">746 770<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">27 074<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">FPAE par part apr\u00e8s dilution<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>0,262<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,260<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,002<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1,069<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1,032<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,037<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Nombre moyen pond\u00e9r\u00e9 de parts<br>en circulation apr\u00e8s dilution<sup>i)<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>723 810 797<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">723 726 328<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">84 469<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>723 800 904<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">723 680 890<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">120 014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"\">i) Comprend les parts et les parts \u00e9changeables de la Fiducie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le\u00a0<strong><em>b\u00e9n\u00e9fice avant int\u00e9r\u00eats, imp\u00f4t, amortissement et juste valeur (\u00ab BAIIAJV \u00bb)\u00a0<\/em><\/strong>s\u2019entend du b\u00e9n\u00e9fice net (de la perte nette) attribuable aux porteurs de parts d\u00e9duction faite, au besoin, de l\u2019imp\u00f4t, des charges d\u2019int\u00e9r\u00eats, des charges d\u2019amortissement, des ajustements de la juste valeur et des autres ajustements selon une base proportionnelle permis aux termes des actes de fiducie, dans leur version compl\u00e9t\u00e9e. La direction estime que le BAIIAJV repr\u00e9sente une mesure utile pour \u00e9valuer la capacit\u00e9 de la Fiducie \u00e0 assurer le service de sa dette, \u00e0 financer ses d\u00e9penses d\u2019investissement et \u00e0 verser des distributions \u00e0 ses porteurs de parts.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le\u00a0<strong><em>total de la dette ajust\u00e9e<\/em><\/strong>\u00a0s\u2019entend des emprunts \u00e0 taux variables (les emprunts \u00e0 la construction, les emprunts hypoth\u00e9caires et la facilit\u00e9 de cr\u00e9dit) et des emprunts \u00e0 taux fixes (les d\u00e9bentures non garanties de premier rang, les emprunts \u00e0 la construction et les emprunts hypoth\u00e9caires), \u00e9valu\u00e9s selon une base proportionnelle, compte tenu de l\u2019incidence des autres charges financi\u00e8res et des paiements visant le d\u00e9sendettement et autres remboursements anticip\u00e9s de la dette. Il ne tient pas compte des parts \u00e9changeables qui sont prises en compte dans les capitaux sous forme de parts du fait que les parts \u00e9changeables repr\u00e9sentent un \u00e9quivalent \u00e9conomique et procurent des distributions \u00e9quivalentes aux parts de fiducie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le tableau qui suit pr\u00e9sente un rapprochement (de la perte nette) du b\u00e9n\u00e9fice net \u00e9tabli selon les PCGR au BAIIAJV pour les p\u00e9riodes closes aux dates indiqu\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Trimestres<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>Exercices<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Pour les p\u00e9riodes closes les<br>31 d\u00e9cembre<br>(en milliers de dollars)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>2025<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>B\u00e9n\u00e9fice net (perte nette)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(53 357)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">791 916<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(845 273)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(61 188)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">784 437<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(845 625)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajouter (d\u00e9duire) l\u2019incidence<br>des \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Co\u00fbts de transaction et autres<br>charges connexes<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>\u2014<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">55<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(55)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>\u2014<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(38 560)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">38 560<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>de la r\u00e9mun\u00e9ration fond\u00e9e<br>sur des parts<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>610<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 927)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 537<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 941<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(657)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 598<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des parts \u00e9changeables<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>43 536<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(704 500)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">748 036<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>577 848<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(237 472)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">815 320<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des immeubles de placement<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(2 212)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">16 112<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(18 324)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>(144 332)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(92 731)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(51 601)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des immeubles de placement<br>aux fins de la comptabilisation<br>selon une base proportionnelle<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>31 053<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(29 752)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">60 805<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>28 855<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(25 684)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">54 539<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ajustement de la juste valeur<br>des placements dans<br>des titres immobiliers<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>87 034<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">36 254<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">50 780<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>44 638<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">35 782<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">8 856<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charges d\u2019int\u00e9r\u00eats, selon<br>une base proportionnelle<sup>1)<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>159 018<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">153 671<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">5 347<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>629 382<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">609 156<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">20 226<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Amortissement d\u2019autres actifs<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>301<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">315<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(14)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 249<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 254<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(5)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Amortissement des immobilisations incorporelles<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>250<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">250<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 000<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 000<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Charge (produit) d\u2019imp\u00f4t sur le r\u00e9sultat<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 939<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 057)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">2 996<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 944<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(1 069)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">3 013<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>BAIIAJV \u2013 base proportionnelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>268 172<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">261 337<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">6 835<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\"><strong>1 081 337<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>$<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">1 035 456<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">45 881<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"\">La\u00a0<strong><em>valeur liquidative<\/em><\/strong>\u00a0est une mesure alternative des capitaux propres. Elle est \u00e9tablie en additionnant les capitaux propres des porteurs de parts et la juste valeur des parts \u00e9changeables de la Fiducie. Aux termes des IFRS, les parts \u00e9changeables sont consid\u00e9r\u00e9es comme des titres de cr\u00e9ance. Les parts \u00e9changeables n\u2019ont pas \u00e0 \u00eatre rembours\u00e9es et le porteur de ces parts a le droit de les convertir en parts; par cons\u00e9quent, la direction consid\u00e8re qu\u2019elles sont \u00e9quivalentes \u00e0 des capitaux propres. La valeur liquidative est une mesure utile, car elle refl\u00e8te le point de vue de la direction quant \u00e0 la valeur intrins\u00e8que de la Fiducie. La valeur liquidative par part permet \u00e0 la direction de d\u00e9terminer si les parts de la Fiducie se n\u00e9gocient \u00e0 escompte ou \u00e0 prime par rapport \u00e0 leur valeur intrins\u00e8que.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Le tableau qui suit pr\u00e9sente un rapprochement des valeurs liquidatives aux dates indiqu\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">(en milliers de dollars, sauf indication contraire)<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Au 31 d\u00e9cembre 2025<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Au 31 d\u00e9cembre 2024<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">Variation<br>(en $)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Capitaux propres attribuables aux porteurs de parts<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">4 584 809<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">4 899 800<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">(314 991)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Parts \u00e9changeables<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">5 861 598<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">5 283 750<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">577 848<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Valeur liquidative<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">10 446 407<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">10 183 550<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">262 857<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Valeur liquidative par part<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">14,43<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">14,07<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">0,36<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">$<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Parts de fiducie et parts \u00e9changeables \u00e0 la cl\u00f4ture de l\u2019exercice<\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">723 810 797<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">723\u00a0710\u00a0497<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-right\" data-align=\"right\">100 300<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Mise en garde concernant les \u00e9nonc\u00e9s prospectifs<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"\">Le pr\u00e9sent communiqu\u00e9 de presse renferme des \u00e9nonc\u00e9s prospectifs qui portent sur les activit\u00e9s de Propri\u00e9t\u00e9s de Choix et sur le contexte dans lequel la Fiducie \u00e9volue. Ils sont fond\u00e9s sur les attentes, estimations, pr\u00e9visions et projections de la direction et ne sont pas garants de la performance future de la Fiducie. Ils comportent de nombreux risques et incertitudes qui sont ind\u00e9pendants de sa volont\u00e9 et difficilement pr\u00e9visibles. Par cons\u00e9quent, les r\u00e9sultats r\u00e9els pourraient diff\u00e9rer consid\u00e9rablement de ceux qu\u2019expriment ces \u00e9nonc\u00e9s prospectifs. Les lecteurs ne devraient donc pas se fier ind\u00fbment \u00e0 ces \u00e9nonc\u00e9s prospectifs. Qui plus est, un \u00e9nonc\u00e9 prospectif n\u2019est valable qu\u2019\u00e0 la date \u00e0 laquelle il est formul\u00e9. Sauf dans la mesure o\u00f9 la loi l\u2019exige, la direction ne s\u2019engage aucunement \u00e0 publier une mise \u00e0 jour de ces \u00e9nonc\u00e9s de mani\u00e8re \u00e0 rendre compte de nouvelles informations, de l\u2019occurrence de nouveaux \u00e9v\u00e9nements ou d\u2019un changement \u00e9ventuel de circonstances.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Bon nombre de risques et incertitudes pourraient faire en sorte que les r\u00e9sultats r\u00e9els de la Fiducie diff\u00e8rent sensiblement de ceux qui sont exprim\u00e9s explicitement ou implicitement ou de ceux qui sont pr\u00e9vus dans les \u00e9nonc\u00e9s prospectifs, notamment ceux qui sont d\u00e9crits \u00e0 la rubrique 12,\u00a0<em>\u00ab Risques d\u2019entreprise et gestion des risques \u00bb<\/em>, du rapport de gestion de la Fiducie pour l\u2019exercice clos le 31 d\u00e9cembre 2025, ainsi que ceux pr\u00e9sent\u00e9s dans la notice annuelle de la Fiducie pour l\u2019exercice clos le 31 d\u00e9cembre 2025.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Personnes-ressources<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"\">Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec\u00a0<a href=\"mailto:investor@choicereit.ca\">investor@choicereit.ca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\">Erin Johnston<br>Chef des finances<br>Courriel :\u00a0<a href=\"mailto:Erin.Johnston@choicereit.ca\">Erin.Johnston@choicereit.ca<\/a><\/p>\n","protected":false},"template":"","class_list":["post-19788","news-release","type-news-release","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Fiducie de placement immobilier Propri\u00e9t\u00e9s de choix pr\u00e9sente d\u2019excellents r\u00e9sultatspour l\u2019exercice clos le 31 d\u00e9cembre 2025 et annonce une hausse des distributions - Propri\u00e9t\u00e9s DeChoix<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.choicereit.ca\/news-release\/choice-properties-real-estate-investment-trust-reports-strong-results-for-the-year-ended-december-31-2025-and-announces-distribution-increase\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fiducie de placement immobilier Propri\u00e9t\u00e9s de choix pr\u00e9sente d\u2019excellents r\u00e9sultatspour l\u2019exercice clos le 31 d\u00e9cembre 2025 et annonce une hausse des distributions - Propri\u00e9t\u00e9s DeChoix\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Toronto (Ontario),\u00a0le 18 f\u00e9vrier 2026 (BUSINESS WIRE) \u2013 Fiducie de placement immobilier Propri\u00e9t\u00e9s de Choix (\u00ab Propri\u00e9t\u00e9s de Choix \u00bb ou la \u00ab Fiducie \u00bb) (TSX : CHP.UN) a annonc\u00e9 aujourd\u2019hui ses r\u00e9sultats financiers consolid\u00e9s pour le trimestre et l\u2019exercice clos le 31 d\u00e9cembre 2025. 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